嘉義市嘉義市融和街39號
2021-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 184.2 萬/坪 × 13.85 坪
權狀坪數13.85 坪
主建物13.85 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 13.85 坪
└ 主建物 13.85 坪
土地持分 81.68 坪
0 坪81.68 坪
土地坐落 民族段三小段 26-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 184.2 萬/坪
本筆成交 184.2
融和街中位 18.7
嘉義市 2021 年中位 17.1
比融和街中位 高 885%比嘉義市 2021 年中位 高 977%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,550 萬
+28%
2026 年推估3,260 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 710 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。