嘉義市嘉義市林森東路456之82號
2017-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 14.9 萬/坪 × 94.9 坪
權狀坪數94.9 坪
主建物65.21 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 94.9 坪
└ 主建物 65.21 坪
└ 公設等 29.69 坪
土地持分 52.94 坪
0 坪94.9 坪
土地坐落 盧厝段 409-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
林森東路中位 14.6
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 0%比林森東路中位 高 2%比嘉義市 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。