嘉義市嘉義市興業西路150號8F/14F
2017-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 541 萬 9.5 萬/坪 × 56.84 坪
權狀坪數56.84 坪
主建物31.02 坪
公設比38.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 56.84 坪
└ 主建物 31.02 坪
└ 公設等 25.82 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪56.84 坪
土地坐落 車店段 86-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 12.1
興業西路中位 10.3
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 21%比興業西路中位 低 8%比嘉義市 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）433 萬
每月月付16,214 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有一個含在大公設裡的坡道平面式車位可使用
同址其他成交（8 筆）
2026-03-02 8F/14F 3房2廳2衛 · 56.84 坪 23.8 萬/坪總 1,350 萬 2026-01-13 4F/14F 3房2廳2衛 · 56.84 坪 20.8 萬/坪總 1,180 萬 2025-04-20 14F/14F 3房2廳2衛 · 56.84 坪 21.6 萬/坪總 1,230 萬 2023-11-09 4F/14F 3房2廳2衛 · 56.84 坪 16.2 萬/坪總 921 萬 2023-06-04 13F/14F 3房2廳2衛 · 56.84 坪 15.5 萬/坪總 880 萬 2022-08-16 8F/14F 3房2廳2衛 · 56.84 坪 16.4 萬/坪總 930 萬 2022-07-10 12F/14F 3房2廳2衛 · 56.84 坪 14.6 萬/坪總 830 萬 2021-09-27 9F/14F 3房2廳2衛 · 18.95 坪 12.1 萬/坪總 230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。