嘉義市嘉義市南京路74號5F/12F
2015-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 7.8 萬/坪 × 39.84 坪
權狀坪數39.84 坪
主建物27.22 坪
公設比20.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.84 坪
└ 主建物 27.22 坪
└ 公設等 12.62 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪39.84 坪
土地坐落 湖內段 316 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 11
南京路中位 10.1
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 29%比南京路中位 低 23%比嘉義市 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。