嘉義市嘉義市臺林街54號
2017-08-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 410 萬 15.3 萬/坪 × 26.81 坪
權狀坪數26.81 坪
主建物25.16 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 26.81 坪
└ 主建物 25.16 坪
└ 公設等 1.65 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪26.81 坪
土地坐落 台斗坑段 323-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 30.6
臺林街中位 15.3
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 50%比臺林街中位 高 0%比嘉義市 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。