嘉義市嘉義市北港路2巷75號
2019-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 15.1 萬/坪 × 30.38 坪
權狀坪數30.38 坪
主建物29.48 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 30.38 坪
└ 主建物 29.48 坪
└ 公設等 0.9 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪30.38 坪
土地坐落 竹圍子段 207-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
北港路中位 11.5
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比北港路中位 高 31%比嘉義市 2019 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交460 萬
+51%
2026 年推估693 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 233 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。