嘉義市嘉義市自強街77巷21號
2018-03-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 119 萬 4.5 萬/坪 × 26.56 坪
權狀坪數26.56 坪
主建物25.65 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 26.56 坪
└ 主建物 25.65 坪
└ 公設等 0.91 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪26.56 坪
土地坐落 劉厝段劉厝小段 320-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
自強街中位 11.5
嘉義市 2018 年中位 11.8
比自強街中位 低 61%比嘉義市 2018 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交119 萬
+64%
2026 年推估195 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）95 萬
每月月付3,567 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。