嘉義市嘉義市義教東路56號
2016-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 609 萬 13.7 萬/坪 × 44.38 坪
權狀坪數44.38 坪
主建物35.5 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 44.38 坪
└ 主建物 35.5 坪
└ 公設等 8.88 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪44.38 坪
土地坐落 後庄段 1042 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 14.7
義教東路中位 18.3
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 低 7%比義教東路中位 低 25%比嘉義市 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）487 萬
每月月付18,252 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。