嘉義市嘉義市忠孝路790之69號7F/11F
2013-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 8.4 萬/坪 × 28.29 坪
權狀坪數28.29 坪
主建物19.01 坪
公設比24.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.29 坪
└ 主建物 19.01 坪
└ 公設等 9.28 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪28.29 坪
土地坐落 遠東段 68-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 9.9
忠孝路中位 12.9
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 15%比忠孝路中位 低 35%比嘉義市 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-05-04 6F/11F 2房2廳1衛 · 28.29 坪 10.8 萬/坪總 305 萬 2020-09-21 5F/11F 3房2廳1衛 · 28.29 坪 12.6 萬/坪總 355 萬 2020-07-11 6F/11F 2房2廳1衛 · 28.29 坪 10.1 萬/坪總 285 萬 2017-11-04 9F/11F 3房2廳1衛 · 28.29 坪 9.9 萬/坪總 280 萬 2015-08-21 5F/11F 3房2廳2衛 · 28.29 坪 9.9 萬/坪總 280 萬 2015-01-14 5F/11F 2房2廳1衛 · 28.29 坪 4.8 萬/坪總 135 萬 2013-07-11 2F/11F 2房2廳2衛 · 29.87 坪 5.9 萬/坪總 175 萬 2012-07-12 6F/11F 3房2廳1衛 · 28.29 坪 5.5 萬/坪總 156 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。