嘉義市嘉義市保成路502號
2023-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 15,210 萬 57.7 萬/坪 × 263.56 坪
權狀坪數263.56 坪
主建物263.56 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 263.56 坪
└ 主建物 263.56 坪
土地持分 1083.56 坪
0 坪1083.56 坪
土地坐落 同興段 34 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 57.7
保成路中位 13.7
嘉義市 2023 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比保成路中位 高 321%比嘉義市 2023 年中位 高 199%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交15,210 萬
+9%
2026 年推估16,613 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,403 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,042 萬
貸款（8 成）12,168 萬
每月月付455,862 元
30 年總利息4,243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。