嘉義市嘉義市友孝路48號2F/7F
2015-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 9.7 萬/坪 × 37.68 坪
權狀坪數37.68 坪
主建物24.93 坪
公設比23.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.68 坪
└ 主建物 24.93 坪
└ 公設等 12.75 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪37.68 坪
土地坐落 竹圍子段友愛小段 202 地號
價格拆解
成交總價365 萬
扣車位後房價365 萬
單價 9.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 17.7
友孝路中位 15.6
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 45%比友孝路中位 低 38%比嘉義市 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。