嘉義市嘉義市林森東路321巷9弄1號
2026-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 30.1 萬/坪 × 34.85 坪
權狀坪數34.85 坪
主建物32.92 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 34.85 坪
└ 主建物 32.92 坪
└ 公設等 1.93 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪34.85 坪
土地坐落 後庄段 542 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
林森東路中位 14.6
嘉義市 2026 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比林森東路中位 高 106%比嘉義市 2026 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：公契與私契立約日不一
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。