嘉義市嘉義市北榮街95號
2025-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 852 萬 23.6 萬/坪 × 36.14 坪
權狀坪數36.14 坪
主建物34.41 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 36.14 坪
└ 主建物 34.41 坪
└ 公設等 1.73 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪36.14 坪
土地坐落 北門段六小段 48-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
北榮街中位 17
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比北榮街中位 高 39%比嘉義市 2025 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交852 萬
+0%
2026 年推估848 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）682 萬
每月月付25,535 元
30 年總利息238 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。