嘉義市嘉義市吳鳳南路521巷8弄7號
2016-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 15 萬 5.3 萬/坪 × 2.85 坪
權狀坪數2.85 坪
主建物2.67 坪
公設比0.1%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 2.85 坪
└ 主建物 2.67 坪
└ 公設等 0.18 坪
土地持分 2.23 坪
0 坪2.85 坪
土地坐落 下路頭段 477-118 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 5.3
吳鳳南路中位 13.8
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比吳鳳南路中位 低 62%比嘉義市 2016 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3 萬
貸款（8 成）12 萬
每月月付450 元
30 年總利息4 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為共有人間之持分買賣
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。