嘉義市嘉義市國華街315號
2019-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 22.5 萬/坪 × 155.25 坪
權狀坪數155.25 坪
主建物145.84 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 155.25 坪
└ 主建物 145.84 坪
└ 公設等 9.41 坪
土地持分 39.63 坪
0 坪155.25 坪
土地坐落 榮段二小段 29-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
國華街中位 13.3
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比國華街中位 高 69%比嘉義市 2019 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,500 萬
+49%
2026 年推估5,227 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,727 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。