嘉義市嘉義市北港路7之3號
2024-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,805 萬 36.6 萬/坪 × 104.02 坪
權狀坪數104.02 坪
主建物96.5 坪
公設比0.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 104.02 坪
└ 主建物 96.5 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 49.22 坪
0 坪104.02 坪
土地坐落 竹圍子段 211-27 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 36.6
北港路中位 11.3
嘉義市 2024 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比北港路中位 高 224%比嘉義市 2024 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,805 萬
-3%
2026 年推估3,706 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）761 萬
貸款（8 成）3,044 萬
每月月付114,040 元
30 年總利息1,061 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。