嘉義市嘉義市成仁街68巷1號
2020-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 7.8 萬/坪 × 59.09 坪
權狀坪數59.09 坪
主建物59.09 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 59.09 坪
└ 主建物 59.09 坪
土地持分 67.22 坪
0 坪67.22 坪
土地坐落 元段四小段 204-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
成仁街中位 16.5
嘉義市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比成仁街中位 低 53%比嘉義市 2020 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交460 萬
+41%
2026 年推估648 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 188 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。