嘉義市嘉義市八德路270號
2026-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,435 萬 89 萬/坪 × 27.36 坪
權狀坪數27.36 坪
主建物27.36 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.36 坪
└ 主建物 27.36 坪
土地持分 69.58 坪
0 坪69.58 坪
土地坐落 北社尾段 648-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89 萬/坪
本筆成交 89
八德路中位 10.4
嘉義市 2026 年中位 21
比八德路中位 高 756%比嘉義市 2026 年中位 高 324%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）487 萬
貸款（8 成）1,948 萬
每月月付72,980 元
30 年總利息679 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。