嘉義市嘉義市垂楊路201號
2019-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 21.9 萬/坪 × 105.11 坪
權狀坪數105.11 坪
主建物103.58 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 105.11 坪
└ 主建物 103.58 坪
└ 公設等 1.53 坪
土地持分 39.33 坪
0 坪105.11 坪
土地坐落 堀川段 24-60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
垂楊路中位 12.9
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比垂楊路中位 高 70%比嘉義市 2019 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,300 萬
+51%
2026 年推估3,465 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,165 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。