嘉義市嘉義市福州七街105號
2020-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 22.8 萬/坪 × 47.33 坪
權狀坪數47.33 坪
主建物40.2 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.33 坪
└ 主建物 40.2 坪
└ 公設等 7.13 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪47.33 坪
土地坐落 車店段車店小段 716-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
福州七街中位 15
嘉義市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比福州七街中位 高 52%比嘉義市 2020 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,080 萬
+41%
2026 年推估1,522 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 442 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。