嘉義市嘉義市立仁路436號
2026-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 30.4 萬/坪 × 65.71 坪
權狀坪數65.71 坪
主建物59.23 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 65.71 坪
└ 主建物 59.23 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 20.06 坪
0 坪65.71 坪
土地坐落 頂安段 542 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
立仁路中位 19.4
嘉義市 2026 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比立仁路中位 高 57%比嘉義市 2026 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。