嘉義市嘉義市新生路608巷20號
2019-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 22.6 萬/坪 × 95.36 坪
權狀坪數95.36 坪
主建物88.6 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 95.36 坪
└ 主建物 88.6 坪
└ 公設等 6.76 坪
土地持分 51.43 坪
0 坪95.36 坪
土地坐落 台斗坑段 133-122 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
新生路中位 15
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比新生路中位 高 51%比嘉義市 2019 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,150 萬
+49%
2026 年推估3,211 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,061 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。