嘉義市嘉義市健康三路52號
2020-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,418 萬 22 萬/坪 × 64.37 坪
權狀坪數64.37 坪
主建物59.87 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 64.37 坪
└ 主建物 59.87 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 37.16 坪
0 坪64.37 坪
土地坐落 湖子內段湖美小段 270-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
健康三路中位 26.2
嘉義市 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比健康三路中位 低 16%比嘉義市 2020 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,418 萬
+41%
2026 年推估2,003 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 585 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,134 萬
每月月付42,499 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。