嘉義市嘉義市吳鳳南路50之2號4F/7F
2017-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 8.4 萬/坪 × 17.87 坪
權狀坪數17.87 坪
主建物14.59 坪
公設比3.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 17.87 坪
└ 主建物 14.59 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪17.87 坪
土地坐落 玉川段 14-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 9.7
吳鳳南路中位 13.8
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 13%比吳鳳南路中位 低 39%比嘉義市 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。