嘉義市嘉義市世賢路三段231號
2017-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 4.8 萬/坪 × 77.49 坪
權狀坪數77.49 坪
主建物55.31 坪
公設比26%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 77.49 坪
└ 主建物 55.31 坪
└ 公設等 22.18 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪77.49 坪
土地坐落 車店段車店小段 712 地號
價格拆解
成交總價375 萬
扣車位後房價375 萬
單價 4.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 4.8
世賢路三段中位 11.5
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 0%比世賢路三段中位 低 58%比嘉義市 2017 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。