嘉義市嘉義市啟明路74號

2013-02-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 300 萬 8.5 萬/坪 × 35.45 坪

權狀坪數35.45 坪

主建物34.36 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 35.45 坪

└ 主建物 34.36 坪

└ 公設等 1.09 坪

土地持分 19.06 坪

0 坪35.45 坪

土地坐落 東川段 1357 地號

成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪

本筆成交 8.5

啟明路中位 19.3

嘉義市 2013 年中位 9.1

比啟明路中位低 56%比嘉義市 2013 年中位低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。