嘉義市嘉義市北港路268巷30號
2023-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 178 萬 9.3 萬/坪 × 19.2 坪
權狀坪數19.2 坪
主建物19.2 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 19.2 坪
└ 主建物 19.2 坪
土地持分 12.71 坪
0 坪19.2 坪
土地坐落 竹圍子段 251-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
北港路中位 11.3
嘉義市 2023 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比北港路中位 低 18%比嘉義市 2023 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交178 萬
+9%
2026 年推估194 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）142 萬
每月月付5,335 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。