嘉義市嘉義市南興路216巷5之1號3F/6F
2013-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 6.7 萬/坪 × 48.58 坪
權狀坪數48.58 坪
主建物28.02 坪
公設比30.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.58 坪
└ 主建物 28.02 坪
└ 公設等 20.56 坪
土地持分 9.58 坪
0 坪48.58 坪
土地坐落 下路頭段 450-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 8.4
南興路中位 11.6
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 20%比南興路中位 低 42%比嘉義市 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。