嘉義市嘉義市永福三街25號2F/6F
2015-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 7.2 萬/坪 × 37.72 坪
權狀坪數37.72 坪
主建物27.19 坪
公設比17.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 37.72 坪
└ 主建物 27.19 坪
└ 公設等 10.53 坪
土地持分 8.04 坪
0 坪37.72 坪
土地坐落 港子坪段港坪小段 185 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 9
永福三街中位 11
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 20%比永福三街中位 低 35%比嘉義市 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。