嘉義市嘉義市東區吳鳳南路365巷76弄17號12F/13F
2013-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 5.6 萬/坪 × 71.64 坪
權狀坪數71.64 坪
主建物47.67 坪
公設比22.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 71.64 坪
└ 主建物 47.67 坪
└ 公設等 23.97 坪
土地持分 12 坪
0 坪71.64 坪
土地坐落 下路頭段 193-41 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 5.6
東區吳鳳南路中位 5.6
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比東區吳鳳南路中位 高 0%比嘉義市 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。