嘉義市嘉義市北港路248之12號10F/10F
2017-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 11.5 萬/坪 × 33.7 坪
權狀坪數33.7 坪
主建物25.18 坪
公設比15.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.7 坪
└ 主建物 25.18 坪
└ 公設等 8.52 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪33.7 坪
土地坐落 竹圍子段 245-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11
北港路中位 11.3
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 5%比北港路中位 高 2%比嘉義市 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。