嘉義市嘉義市軍輝路162巷22號
2018-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 12.7 萬/坪 × 25.68 坪
權狀坪數25.68 坪
主建物25.68 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 25.68 坪
└ 主建物 25.68 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪25.68 坪
土地坐落 軍輝段 498 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 14
軍輝路中位 13.6
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 低 9%比軍輝路中位 低 7%比嘉義市 2018 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交325 萬
+64%
2026 年推估532 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 207 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。