嘉義市嘉義市育人路556號
2024-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 45.7 萬/坪 × 50.37 坪
權狀坪數50.37 坪
主建物48.58 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 50.37 坪
└ 主建物 48.58 坪
└ 公設等 1.79 坪
土地持分 42.38 坪
0 坪50.37 坪
土地坐落 育人段 1215-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪
本筆成交 45.7
本棟中位 45.7
育人路中位 16
嘉義市 2024 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比育人路中位 高 186%比嘉義市 2024 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,300 萬
-3%
2026 年推估2,240 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。