嘉義市嘉義市信義路115號
2019-04-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 373 萬 0.9 萬/坪 × 411.29 坪
權狀坪數411.29 坪
主建物0.3 坪
公設比60%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 411.29 坪
└ 主建物 0.3 坪
└ 公設等 410.99 坪
0 坪411.29 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.9 萬/坪
本筆成交 0.9
信義路中位 13.2
嘉義市 2019 年中位 14.4
比信義路中位 低 93%比嘉義市 2019 年中位 低 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交373 萬
+49%
2026 年推估557 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 184 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,179 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房5廳11衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。