嘉義市嘉義市南京路15巷43號
2018-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 8.8 萬/坪 × 65.31 坪
權狀坪數65.31 坪
主建物53.52 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 65.31 坪
└ 主建物 53.52 坪
└ 公設等 11.79 坪
土地持分 23.08 坪
0 坪65.31 坪
土地坐落 湖內段 375 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
南京路中位 10.2
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比南京路中位 低 14%比嘉義市 2018 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交575 萬
+64%
2026 年推估942 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 367 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。