嘉義市嘉義市順興三街122號
2019-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,288 萬 16.4 萬/坪 × 78.71 坪
權狀坪數78.71 坪
主建物73.76 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 78.71 坪
└ 主建物 73.76 坪
└ 公設等 4.95 坪
土地持分 33.72 坪
0 坪78.71 坪
土地坐落 湖子內段興安小段 96-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
順興三街中位 25.3
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比順興三街中位 低 35%比嘉義市 2019 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,288 萬
+49%
2026 年推估1,923 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 635 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地總價新台幣600萬元整建物總價新台幣688萬元整合計新台幣1288萬元整含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。