嘉義市嘉義市北鎮街34巷5號5F/6F
2018-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 144 萬 9.9 萬/坪 × 14.55 坪
權狀坪數14.55 坪
主建物10.44 坪
公設比28.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 14.55 坪
└ 主建物 10.44 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪14.55 坪
土地坐落 北社尾段 653-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.2
北鎮街中位 12.4
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 8%比北鎮街中位 低 20%比嘉義市 2018 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交144 萬
+63%
2026 年推估235 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 91 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）115 萬
每月月付4,316 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。