嘉義市嘉義市永利二街20號
2026-03-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 8.1 萬/坪 × 73.76 坪
權狀坪數73.76 坪
主建物61.72 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 73.76 坪
└ 主建物 61.72 坪
└ 公設等 12.04 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪73.76 坪
土地坐落 港子坪段港坪小段 279-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
永利二街中位 10
嘉義市 2026 年中位 20.9
比永利二街中位 低 19%比嘉義市 2026 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。