嘉義市嘉義市自強街195巷25號4F/8F
2016-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 7.6 萬/坪 × 40.62 坪
權狀坪數40.62 坪
主建物31.95 坪
公設比8.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 40.62 坪
└ 主建物 31.95 坪
└ 公設等 8.67 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪40.62 坪
土地坐落 劉厝段劉厝小段 312-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 9.3
自強街中位 11.5
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 低 18%比自強街中位 低 34%比嘉義市 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。