嘉義市嘉義市健康三路61號
2019-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,156 萬 19.4 萬/坪 × 59.66 坪
權狀坪數59.66 坪
主建物55.43 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.66 坪
└ 主建物 55.43 坪
└ 公設等 4.23 坪
土地持分 44.43 坪
0 坪59.66 坪
土地坐落 湖子內段湖美小段 461-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
健康三路中位 26.2
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比健康三路中位 低 26%比嘉義市 2019 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,156 萬
+49%
2026 年推估1,726 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 570 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）925 萬
每月月付34,647 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。