嘉義市嘉義市吳鳳南路521巷16弄49號
2019-04-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1 萬 0.1 萬/坪 × 6.87 坪
權狀坪數6.87 坪
主建物6.65 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 6.87 坪
└ 主建物 6.65 坪
└ 公設等 0.22 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪6.87 坪
土地坐落 下路頭段 187-107 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.1 萬/坪
本筆成交 0.1
吳鳳南路中位 13.8
嘉義市 2019 年中位 14.4
比吳鳳南路中位 低 99%比嘉義市 2019 年中位 低 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1 萬
+49%
2026 年推估1 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）0 萬
貸款（8 成）1 萬
每月月付30 元
30 年總利息0 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。