嘉義市嘉義市大雅路一段368巷122號2F/4F
2016-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,038 萬 17.4 萬/坪 × 117.06 坪
權狀坪數117.06 坪
主建物73.52 坪
公設比36.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 117.06 坪
└ 主建物 73.52 坪
└ 公設等 43.54 坪
土地持分 89.73 坪
0 坪117.06 坪
土地坐落 盧東段 642 地號（共 9 筆土地）
價格拆解
成交總價2,038 萬
扣車位後房價2,038 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.9
大雅路一段中位 18.5
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 低 3%比大雅路一段中位 低 6%比嘉義市 2016 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）408 萬
貸款（8 成）1,630 萬
每月月付61,081 元
30 年總利息569 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本標的有電梯
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。