嘉義市嘉義市體育路11之10號1F/9F
2022-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 14.4 萬/坪 × 37.3 坪
權狀坪數37.3 坪
主建物25.2 坪
公設比24.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 37.3 坪
└ 主建物 25.2 坪
└ 公設等 12.1 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪37.3 坪
土地坐落 宣信段 1252 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
體育路中位 10.5
嘉義市 2022 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比體育路中位 高 37%比嘉義市 2022 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交538 萬
+16%
2026 年推估624 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。