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嘉義市嘉義市林森東路456之3號

2024-07-02 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 500 15.1 萬/坪 × 33.16 坪
權狀坪數33.16
主建物23.65
公設比0%
當時屋齡37

這筆買到什麼

建物 33.16 坪
└ 主建物 23.65 坪
└ 公設等 9.51 坪
0 坪33.16 坪

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
林森東路中位 14.6
嘉義市 2024 年中位 22.4
比林森東路中位 高 3%比嘉義市 2024 年中位 低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交500
-3%
2026 年推估487

以嘉義市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)100
貸款(8 成)400
每月月付14,986
30 年總利息139

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局8房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:依現況交屋賣方不負維修及補償責任;建物坐落地號:盧厝段450-19地號;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 嘉義市嘉義市林森東路456之3號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。