嘉義市嘉義市興業東路11巷2號2F/2F
2019-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 9.3 萬/坪 × 8.6 坪
權狀坪數8.6 坪
主建物8.6 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 8.6 坪
└ 主建物 8.6 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪8.6 坪
土地坐落 車店段 34-43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 8.4
興業東路中位 13.9
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 11%比興業東路中位 低 33%比嘉義市 2019 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交80 萬
+49%
2026 年推估119 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/2F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。