嘉義市嘉義市金龍街37號2F/7F
2014-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 4 萬/坪 × 62.81 坪
權狀坪數62.81 坪
主建物36.9 坪
公設比29.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 62.81 坪
└ 主建物 36.9 坪
└ 公設等 25.91 坪
土地持分 11.97 坪
0 坪62.81 坪
土地坐落 東川段 551 地號
價格拆解
成交總價250 萬
扣車位後房價250 萬
單價 4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
金龍街中位 13.2
嘉義市 2014 年中位 9.8
比金龍街中位 低 70%比嘉義市 2014 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：姊弟關係間之交易。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。