嘉義市嘉義市國華街288之6號1F/7F
2022-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 11.9 萬/坪 × 24.36 坪
權狀坪數24.36 坪
主建物18.2 坪
公設比14.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 24.36 坪
└ 主建物 18.2 坪
└ 公設等 6.16 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪24.36 坪
土地坐落 檜段七小段 1-38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 21.1
國華街中位 13.4
嘉義市 2022 年中位 18.1
比本棟中位 低 44%比國華街中位 低 11%比嘉義市 2022 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交290 萬
+16%
2026 年推估336 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 46 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。