嘉義市嘉義市崇文街133號4F/6F
2020-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 9 萬/坪 × 30.06 坪
權狀坪數30.06 坪
主建物25.94 坪
公設比13.7%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 30.06 坪
└ 主建物 25.94 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪30.06 坪
土地坐落 玉川段 9-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 11.6
崇文街中位 16.8
嘉義市 2020 年中位 15.7
比本棟中位 低 22%比崇文街中位 低 46%比嘉義市 2020 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交270 萬
+41%
2026 年推估381 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 111 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。