嘉義市嘉義市芳安路375巷8號3F/6F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 9.1 萬/坪 × 35.02 坪
權狀坪數35.02 坪
主建物22.16 坪
公設比28.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.02 坪
└ 主建物 22.16 坪
└ 公設等 12.86 坪
土地持分 8.6 坪
0 坪35.02 坪
土地坐落 下路頭段 299-145 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價320 萬
扣車位後房價320 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
芳安路中位 13.1
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比芳安路中位 低 31%比嘉義市 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。