嘉義市嘉義市國華街188號
2020-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 21.9 萬/坪 × 69.94 坪
權狀坪數69.94 坪
主建物69.94 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 69.94 坪
└ 主建物 69.94 坪
土地持分 16.03 坪
0 坪69.94 坪
土地坐落 西門段一小段 166 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
國華街中位 13.3
嘉義市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比國華街中位 高 65%比嘉義市 2020 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,530 萬
+41%
2026 年推估2,155 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 625 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。